禅城二手房-禅城二手房出售信息

大家好,我是百事小编,今天给大家分享禅城二手房-禅城二手房出售信息的知识,一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、禅城区二手房水电煤气过户去那里办?
• 2、仁恒玉兰山庄二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
• 3、绿园容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

禅城区二手房水电煤气过户去那里办?

在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

水电煤气过户到哪办理 水过户到当地水业公司办理就可以。需要带房产证、身份证，再带上缴纳水费的凭证。电过户到当地电业公司办理，同样带上房产证、身份证以及缴纳电费的本子。煤气过户到当地燃气公司办理。

水过户到当地水业公司办理就可以。买了二手房后，需要及时将水电煤气费这些过户手续的，现在大多数都是采取了实名制的，所以说需要跟房产证跟水电煤气上面的名字一样才可以的，要不后期会带来麻烦的。

仁恒玉兰山庄二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?

第5步：签订买卖合同 在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的 居间合同 非常类似，只是缺少了中介那部分内容。

二手房买卖流程 看房：首先要约好卖家看房，选中房子后双方谈好价格、交房日期以及付款方式等。 查档：双方带着房屋产权证或者按揭贷款合同去房管所查询房屋档案。

调查房屋：查看房屋的真实情况，包括房屋权属、产权登记、防火安全等等，以确保购买后的房屋是正规的。了解税费：了解二手房买卖所需要缴纳的税费，避免不必要的开支。

绿园容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿园建筑面积加倍计算。绿园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新绿园建筑面积加倍计算。

因为买的城市绿洲花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市绿洲花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

目前，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，购房者才能申请房屋抵押贷款。

对于问题“按揭的房子能抵押吗？”“按揭的房子怎么抵押？”的答案，在原则上是否定的、无解的。因为正在按揭的房产缺乏作为抵押的“资质”。但是，实际上也不是绝对的。

以上就是关于禅城二手房-禅城二手房出售信息的全部内容,希望能对你有所帮助