划拨是什么意思-资金划拨是什么意思

大家好,我是百事小编,今天给大家分享划拨是什么意思-资金划拨是什么意思的知识,一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、土地使用证划拨是什么意思?
• 2、房屋产权划拨是啥意思
• 3、房产证上有划拨两个字是什么意思
• 4、医保划拨是什么意思
• 5、土地性质为出让或划拨是什么意思？

土地使用证划拨是什么意思?

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方吵扮面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。

在此基础备桥上，还有一个特点，那就是权利的交易限制，划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押，如果土地使用者需要将划拨土地用于交易，一是要经过国家土地管理部门批准，二是要取得出让国有土地使用权。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当上交国家。

扩展资料：

划拨土地使用权主要特征有以下几点：

1、公益目的

划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：

(1)城市基础设施用地和公益事业用地;

(2)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(3)法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。

2、行政行为性

《城市房地产管理法》第22条规定，“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”

3、无偿性

划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生，在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权，不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取升滚灶得划拨土地使用权。

4、无期限性

《城市房地产管理法》第22条规定，“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”土地使用权是有期限的，住房用地70年，到期后有偿使用。

参考资料来源：百度百科—划拨土地使用权

房屋产权划拨是啥意思

房屋产权划拨指的是土地使用权是通郑蠢过国家划拨取得，使用人对房屋进行再次交易时薯丛数要补交土地出让金。

划拨的最大特性就是无需缴纳土地出让金，土地使用也没有期限。但是划拨的土地有严格限制，我们平时说的小产权房就是划拨的一种，是不能办证上市交易的。

《中华人民共和国土地管理法》：

第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

1、国家机关用地和军事用地；

2、城市基础设施用地和公益事业用地；

3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4、法律、行政法规规定的其他用地。

扩展资料：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条：

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府数首依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

企业都是国家的。很多国有单位盖家属楼，国家会免收土地出让金，划拨土地给单位。这些单位盖的家属楼是划拨土地。有些单位以职工盖房名字要来划拨土地，又和开发商合作开发商品房。这些商品房的土地性质也是划拨土地。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法

房产证上有划拨两个字是什么意思

划拨指的是土地使用权是通过国家划拨取得，使用人对房屋进行再次交易时要谨渗补交土地出让祥团脊金。　征用、划拨土地都是国家对土地处置方法。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条 下列建设用地的土或轿地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

医保划拨是什么意思

医保划拨是指，医疗保险机构根据医瞎兄判疗保险政策规定，将个人缴纳的医疗保险费的全部，和参保单位缴纳的医疗保险费的一部分（30%左右），划入医保个人账户，只能用于支付参保人本人的医疗费用，不能挪作他用。

个人账户的本金和利息归个人所有，可以结转使用和继承。

法律依据

《中华人民共和国社尘链会保险法全文》第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴磨改纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

土地性质为出让或划拨是什么意思？

土地性质为出让或划拨是什么意思？

出让是指土地的所有权不变，所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。

划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有，这就意味着原土地所有者将土地划拨给另一方后，已经永久失川土地的所有权。

土地证划拨什么意思？

是指经县级以上人民 *** 依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民 *** 依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。

而划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。

划拨土地使用权是什么意思？

答：划拨土地使用权即通过行政划拨的方式取得土地使用权。“划拨”是指县级以上人民 *** 批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的规定，用于商品房开发的土地，应依有偿方式取得，即依出让方式取得。但在人多地少，土地供求矛盾日益尖锐的今天，客观上要求划拨的土地使用权能够流转，房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此，1990年国务院释出的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定，划拨土地使用权转让、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准，其条件是：1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证；3具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明；4、依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民 *** 补交土地使用权出让册慎金，或者以转让、出租、抵押所获取收益抵交土地使用权出让金。即只有按照上述《暂行条例》的规定办理土地出让，你才可能办理房产证，否则属于违法用地，开发商不能享有该幅土地使用权，你当然也就无法办理产权证了。

什么叫行政划拨土地？什么叫出让土地？

所谓划拨,是指原国有企事业单位为干部职工建造福利房时由国家划拨的土地.现在要作为二手房出卖,互家不能在没有孝伍任何经济补偿的情况下让这块土地永远成为福利地在市场上流通,因此要买方缴纳一笔土地转让金,然后领取的土地证上土地的性质就改成转让了.

转让则是该土地本来就是通过投标得到的,已经取得规定的补偿.所以在房产转让时,土地就不存在再次要求补偿的道理了.

土地划拨什么意思

土地划拨是当初开发单位没有交土地出让金就取得了土地，因此房子没有土地证，现在想取得土地证，要补交土地出让金才行。现在划拨只能是针对公益专案，房地产开发只能通过招拍挂。

土地使用证划拨是什么意思?

划拨土地，没有交土地出让金，是一种受限制很大的土地所有权，出让、抵押之类的都不可以，如果必须处理也需要国资委，和行政所在地的主管领导批覆，具体来说就是市长之类、

国有土地 使用权型别：划拨地是什么意思？

1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民 *** 依法批准，

在土地使用者缴纳补偿、

安置等费用后将该幅土地交付其使用，

或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，

而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。

但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。

2、年限：以划拨方式取巧姿或得土地使用权的，

除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，

但因土地使用者迁移、解散、撤销、破触或者其他原因而停止使用土地的，

国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。

因城市建设发展需要和城市规划的要求，

也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。

无偿收回划拨土地使用权的，

其地上建筑物和其他附着物归国家所有，

但应根据实际情况给予适当补偿。

3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：

根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，

下列建设用地的土地使用权，确属必需的，

可以由县级以上人民 *** 依法批准划拨：

(1)国家机关用地和军事用地；

(2)城市基础设施用地和公益事业用地；

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等专案用地；

(4)法律、行政法规规定的其他用地。

以划拨方式取得土地使用权的，

经主管部门登记、核实，由同级人民 *** 颁发土地使用权证。

4、转让、出租、抵押的限制性规定：

划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，

但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：

即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，

领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，

经当地 *** 批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、

出租、抵押所获收益抵交出让金。

未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，

没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款

5 资料参考：江苏省泗洪县 ***

6 我们家房屋《国有土地使用证》写着：

使用权型别写着 “划拨”两个字

我们单位是国家重点扶持的能源单位，

土地是划拨来的。

土地证上的划拨是什么意思

划拨是指经县级以上人民 *** 依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民 *** 依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。

而划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。

出让土地划拨是啥意思？

出让是指土地的所有权不变，所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。 划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有，这就意味着原土地所有者将土地划拨给另一方后，已经永久失去土地的所有权。

土地性质是划拨和出让怎么区分？

土地使用权划拨是由 *** 部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。两者的主要区别在于：1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同：划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从 *** 手中购得。 3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非 *** 因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年，商业用地为40年，综合用地为50年等，使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。

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